Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes

Casa en Alquiler Ubicado en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 8 ambientes, 270 m², USD 3.100/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

AMOBLADA. ALQUILER TEMPORARIO. ESTA DISPONIBLE A PARTIR DEl 1º de Diciembre del 2026 hasta el 28/02/2027 valor total por la temporada completa u$s15.000 mas gastos. Consultar por cada mes. Esta casa esta muy bien ubicada dentro del Barrio, ya que se encuentra cerca de la entrada principal, sobre la laguna, con una orientación en su jardín noreste. En pb: hall de entrada, toilette, living con AA, comedor, estar de tv con AA, cocina con lavavajillas, y comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Planta alta: 3 dormitorios, el principal es en suite muy amplio con una vista excelente al lago, los otros dos dormitorios cada uno tiene dos camas individuales y en los tres dormitorios hay AA. Y ventilador de techo, un baño completo. 3 piso: un escritorio con AA y vista al lago, y un dormitorio extra. Exterior: entrada para varios autos, galería techada, parrilla, mesa de asado para 10 personas, living exterior, jardín parquizado con riego y plantas ya crecidas, playa de arena, deck sobre el lago, pileta recién pintada con filtro y solárium. Consultar por visitas. Disponible

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.850· 26 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 133 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 933 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 351 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 3.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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