Casa en alquiler en Santa Barbara
Casa en alquiler
USD 6.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara

Importante Casa Al Agua y en Isla Chica!

Barrio Cerrado Santa Bárbara al 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 dormitorios, 550 m², USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 6.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.150/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
490 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Santa Barbara

Descripcion

IMPORTANTE CASA AL AGUA Y EN ISLA CHICA !!! Son 550 m2 cubiertos y 1.300 m2 lote. PLANTA BAJA: Gran Hall de entrada.Living y comedor con salida a la galeria..Toilette. Dormitorio de huespedes en suite o family.. Cocina con comedor diario.Lavadero.Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA : 5 dormitorios (1 en suite con vestidor y salida a terraza). y 2 baños más completos. PLANTA ALTA 2: Gran Playroom con microcine y baño CARACTERISTICAS : Calefacción central por piso radiante.Aberturas de PVC DVH (doble vidrio hermetico).. Equipos Split de AA en todos los ambientes. Costruida con doble pared con cámara de aire. EXTERIOR Espectacular jardín parquizado .Gran pileta climatizada con borde infinito y solarium de travertilit.Riego por aspersión. Muelle.Entrada para varios autos y garage cubierto. EXCELENTES VISTAS Y SALIDA A LAGUNA!!! Las medidas son aproximadas y a titulo informativo. FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 7.250· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Bárbara al 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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