Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa a La Laguna Central con 3 Dorm. en Venta en Santa Barbara

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
926 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 285 m², USD 5.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
281 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Oportunidad! muy linda casa al lago central, en buen estado. Se trata de una casa construida en el año 2005 sobre un lote con muy linda vista al agua. Su construcción es sólida, sus paredes exteriores están revestidas, los techos son altos y planos, la carpintería exterior es con vidrio doble y las de su interior de madera demolición. En muy buen estado general de la propiedad es excelente. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Toilette de recepción. Living con muy linda vista a la laguna .Comedor de buen tamaño que se comunica con la cocina por una barra con ventana Cocina muy completa, lugar para doble heladera. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con salida con entrada lateral. Sector dormitorios en PB: está muy bien resuelto, cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, cada uno con sus respectivos vestidores que comparten un baño y un playroom en el medio. PLANTA ALTA: Gran escritorio o living intimo que da a una terraza. Suite principal de buen tamaño con vestidor y baño completo. Posibilidad de ampliación en planta alta. EXTERIOR: Muy lindo sector de galería con parrilla .Pileta con cerco lateral muy bien mantenida. Jardín con riego por aspersión. Muy bien diseñado, escalonado, el cual le brinda un aprovechamiento al máximo, con una perquización muy linda. Deck de madera y muelle hacia el lago. Instalaciones termomecánica: Calefacción por losa radiante. Termotanque para agua caliente. Equipos individuales de aire acondicionados. Tanque cisterna. Bomba en planta baja.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.850· 26 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada12 min · 782 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada13 min · 861 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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