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Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.877

Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes

Excelente Casa de 4 Dorm. -. B° Sta Barbara - Alquiler U$s 3.700

Corredor Bancalari - Benavidez 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 8 ambientes, 331 m², USD 3.700/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

MUY BUENA CASA RACIONALISTA • EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, ESTADO Y UBICACIÓN ALQUILER POR 2 AÑOS A PARTIR DE AGOSTO 2026 Planta baja: Hall de recepción, Gran Living c/hogar y Comedor. Escritorio. Toilette. Amplisima Cocina con buenos muebles sobre y bajo mesada, despensa muy amplia y espacio para heladera doble. Enorme comedor diario tipo family c/salida a galería. Dependencia de servicio c/baño . Lavadero muy comodo con entrada independiente. Planta alta: Estar con AA • 4 dormitorios (todos con AA) Cuarto principal en suite con vestidor • Baño con hidromasajes, box de ducha, mesada de marmol travertino con doble bacha. Suite Jr con salida a balcon -Baño completo para los otros 2 dormitorios- Pisos de madera en toda la PA. Exterior: Galeria c/parrilla y bacha. Pileta pintada con cerco. Calefaccion central por radiadores • Caldera dual y termotanque • Pisos de porcelanato -Revestimiento interior y exterior tipo Tarquini • Cochera cubierta para 2 autos y espacio de estacionamiento adicional. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del Plano Municipal correspondiente. Diaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 27 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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