Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.200

Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes

Casa Barrio Santa Barbara

Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 8 ambientes, 400 m², USD 7.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
388 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

--- EN EXCLUSIVIDAD --- EXCELENTE CASA A LA LAGUNA !!! PLANTA BAJA Hall de entrada.Gran living con chimenea y comedor con grandes ventanales y salida a la galeria.Toilette con ducha.Escritorio o cuarto de huespedes.Gran cocina con mucho lugar de guardado con isla central desayunadora,comedor diario y family con salida a la galeria.Lavadero muy amplio.Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA Gran family con vista a la laguna. 4 dormitorios (principal en suite con salida a gran terraza,con vestidor,baño con doble bacha,bañadera y box de ducha).Suite junior.Y los otros 2 dormitorios comparten otro baño mas completo y compartimentado.Baulera grande para guardar valijas. CARACTERISTICAS Calefaccion central por radiadores.Aberturas de PVC DVH (doble vidrio hermetico). EXTERIOR Espectacular galeria con parrilla y sector de living.Pileta revestida en venecitas con sector plano y solarium de travertilit.Riego por aspersion.Jardin con salida a la laguna! Muelle. FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.112
Primer mes
USD 7.200
Deposito1mes
USD 7.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.200
En 3 meses
~USD 7.666
En 12 meses
~USD 9.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 28 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 7.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas