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Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.800
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 12 M
Entrar te cuesta ~USD 25.038

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 390 m², USD 7.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
403 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Santa Barbara

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.305
En 12 meses
~USD 10.026

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara8 min · 534 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 793 m
Plaza La Democracia13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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