Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa Barrio Santa Barbara

Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 176 m², USD 3.400/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.700/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

ALQUILER SIN MUEBLES • LINDISIMA E IMPECABLE CASA EN UNA PLANTA !!!! EN CALLE CORTADA !!! LOTE INTERNO !! Ingreso por patio muy privado con plantas y mucho verde cancherisimo! Hall de entrada. Gran living comedor con chimenea y ventanales hacia la galeria. Toilette . Cocina con muebles Johnson y comedor diario/family con salida a la galeria. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio muy amplia con baño. 3 dormitorios ( suite principal con salida a terraza con pergola y mucho verde. Baño compartimentado y vestidor ). Los otros 2 dormitorios comparten otro baño mas completo y compartimentado. CARACTERISTICAS Calefaccion central por piso radiante. Aberturas de aluminio. Splits de aire acondicionado en todos los ambientes. Cortinas de Black Out en dormitorios y screen en el living y comedor diario.Caldera Baxi dual. Termotanque de alta recuperacion Rheem. Bomba presurizadora Grundfos. EXTERIOR Gran galeria . Parrilla con pergola. Pileta revestida en venecitas. Riego por aspersion. Espectacular jardin parquizado super privado !!! FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.600· 26 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 3.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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