Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Casa a La Laguna en Alquiler en Santa Barbara

Corredor Bancalari - Benavidez 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 330 m², USD 6.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
285 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa de excelente calidad de construcción a la laguna principal en Santa Barbara en alquiler. La propiedad se encuentra sobre un lote de 925m2 con orientación sureste. Sus 350m2 se desarrollan en dos plantas y establece distribuidas en 6 ambientes. En Planta Baja: Pisos de travertino sellado. Hall de distribución, toilette de recepción, placard de visitas. Living en doble altura con pisos de incienso y hogar a leña. Comedor. Cuarto de TV. Cocina con isla alta. Mucho lugar de guardado, espacio para lavavajillas y heladera grande. Salida a jardín lateral con espacio de huerta. Lavadero (amplio) con entrada independiente. Dependencia de servicio. En Planta Alta: Hall con placard de blancos. Escritorio abierto con aire. Dos dormitorios que comparten un baño. Master Suite con buen vestidor y salida a terraza con vista a la laguna. Estacionamiento cubierto para dos autos. Losa radiante central. Aire acondicionado en todos los ambientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Mauro Benini • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.850· 26 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Casa en alquiler
WhatsApp