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Casa en venta en Barbarita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.450.000
= $ 2.302,5 M
Cuota UVA desde $ 13,1 M/mes · ingresos $ 52,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barbarita · 5 ambientes

Casa en Venta en Barbarita, Tigre

Casa en Venta en Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
423 m²
Sup. total
928 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Disponible a partir de Abril 2026. Lindisima casa a estrenar que se destaca por la luz en todos sus ambientes, la calidez y los detalles de calidad. Super canchera y funcional! Hall de acceso super amplio y vista directa a la laguna. Living comedor con grandes ventanales con vista al agua y salida a la galería. Escritorio con baño completo, apto uso toilette o 5ta suite. Cocina luminosa con isla comedor diario y playroom. Lavadero muy cómodo y dependencia de servicio completa. Planta alta: 4 dormitorios en suite. La Mastersuite es de gran tamaño con vestidor y baño de doble bacha compartimentado. Exterior: Galeria con parrilla y barra. Pileta con solarium. Jardín nivelado. -Todas las medidas son aproximadas.XINTEL(RSC-RSC-480) ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.079.359/mes

Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 225 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 839 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barbarita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barbarita esta hoy en una mediana de USD 1.100.000, un 101,8% mas que en junio de 2026 y un 93,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barbarita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+93.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Barbarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

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