Casa en venta en Barbarita · 6 ambientes

CASA EN VENTA EN BARBARITA | 4 DORMITORIOS | EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Ubicada en el barrio cerrado Barbarita, esta casa de 6 ambientes se destaca por su excelente calidad constructiva, su cuidada propuesta arquitectónica y una estética de muy buen gusto, que combina diseño, funcionalidad y calidez. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, resultado de un mantenimiento permanente y cuidadoso. Desarrollada sobre un lote de 626 m² con orientación noreste y un excepcional frente de 46 metros, ofrece una gran separación respecto de las propiedades vecinas, brindando privacidad y amplitud. Su excelente parquización y vegetación consolidada acompañan el diseño de la casa, creando un entorno verde y armonioso. Con 245,5 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos, la propiedad presenta una distribución funcional y equilibrada. Todos los ambientes tienen vistas al exterior, lo que favorece el ingreso de luz natural y genera una conexión permanente con el jardín y los espacios verdes. PLANTA BAJA Amplio living y comedor principal. Cocina con comedor diario y family integrado. Doble circulación que permite una conexión cómoda y funcional entre los ambientes. Toilette de recepción. Placard de recepción y amplio espacio de guardado bajo escalera. Lavadero y dependencia de servicio con baño propio. PLANTA ALTA El sector privado cuenta con cuatro dormitorios: Master suite principal con baño privado. Junior suite con baño privado. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo compartimentado. EXTERIOR El jardín se destaca por su excelente parquización, con vegetación consolidada que aporta privacidad respecto de los lotes vecinos y complementa la estética de la propiedad. La amplia galería semicubierta cuenta con parrilla, sector de comedor exterior y un espacio de living, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. El exterior se completa con una pileta y un agradable entorno verde. Estacionamiento para tres vehículos, uno bajo techo y dos descubiertos. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Excelente calidad de construcción y terminaciones. Diseño arquitectónico cuidado, con una estética armoniosa y de muy buen gusto. Aberturas de alta calidad con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos cerámicos en tonos beige de terminación mate. BARRIO BARBARITA Barbarita es un barrio cerrado consolidado, ubicado en Bancalari, en una zona estratégica de Zona Norte, próximo a Nordelta, Santa Bárbara, colegios, centros comerciales y servicios. Desarrollado sobre aproximadamente 38 hectáreas, cuenta con una laguna central de 7,5 hectáreas, amplios espacios verdes y un completo sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha multipropósito, SUM, pileta y juegos para chicos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.