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Casa en alquiler en Santa Barbara · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Casa en alquiler en Santa Barbara · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Santa Barbara 600 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 4 ambientes, 270 m², USD 3.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en venta en Santa Bárbara en muy buen lote interno y excelente ubicación dentro del Barrio. PB: living comedor y play separado o escritorio, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia.PA: 4 dorm, el principal en suite con vestidor y otros 3 dorm que comparten un baño. Exterior: Hermoso Jardin de 900. mts arbolado y con mucha privacidad, pileta. La casa tiene buenos detalles constructivos y ubicada en una excelente zona del Barrio. Santa Barbara esta posicionado como uno de los Barrios mas buscados del corredor Bancalari. Venta o Alquiler. Nuevo ingreso Mayo 2026. Venta en EXCLUSIVIDAD KF EXLA SA. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 19 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Barbara 600, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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