venta
USD 16.000
Terreno · 600m²
San Simon·600 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Deslinde 1107, San Simon
USD 47.000
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Terreno en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen El Deslinde 1107, San Simon
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Simon
Pide USD 47.000, un 1% mas que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en San Simon publicados a menos de 5 cuadras de El Deslinde 1107.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 735881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.554
- Tamaño normal
- 638 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Barrio San Simón, Canning Lote en cul-de-sac de 640 m2.
Sobre el Barrio: San Simón se encuentra a 40 Km de Capital Federal, con rápido acceso por autopista, en Canning Village.
Amenities: Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples.
Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y control de acceso.
XINTEL(NNI-NNI-3544)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 420.187 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.187/mes
Necesitas ingresos por $ 1.680.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Simon
El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 24% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Simon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en San Simon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Deslinde 1107, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
