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Terreno en venta en San Simon
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Simon

Venta de Lote Terreno Barrio San Simon Canning

Barrio San Simon · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de San Simon

Esta en lo normal

Pide USD 16.000, un 50% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en San Simon publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Simon.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 534465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.894
Tamaño normal
623 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN SAN SIMÓN! ¿Estás buscando tu lugar para construir tu casa o invertir? ¡Esta es tu oportunidad! Lotes en venta desde USD 19.500 Viví en un barrio privado consolidado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con excelentes espacios para disfrutar en familia. Amenities y servicios: * Cancha de fútbol * Cancha de tenis * Plaza de juegos para niños *SUM para reuniones y eventos * Espacios verdes y entorno natural * Seguridad y tranquilidad de un barrio privado. * Ubicado en la zona de Canning, Ezeiza, con excelente acceso y cerca de los principales centros comerciales y servicios. Vende Proyecto Canning, consultanos para más información y coordina tu vista . Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 457 m
Plaza los talas13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Simon

El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 24,1% mas que en septiembre de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Simon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en San Simon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Simon, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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