Terreno en venta en San Simon

Sobre el Lote: Ubicado en Etapa 1, próximo al acceso del barrio. Sus medidas son de 614,33m2, con orientación Noreste, asegurando buena luminosidad durante todo el día, su Disposición es un Falso Perimetral con expansion de fondo ya que es lindero al Barrio Cerrado San Felipe, se encuentra a 3 lotes del cul-de-sac, lo que garantiza mayor privacidad y es lindero a propiedades ya edificadas. En breve llegará Gas Natural. FINANCIACIÓN Y/O PERMUTA Se acepta financiación privada, (anticipo y cuotas), y/o Permuta por vehículo. Toda propuesta será evaluada a criterio de los propietarios. Sobre el Barrio: San Simon es un Barrio Privado, dentro del masterplan Canning Village, mas adelante te contaré de esto, desarrollado por Eidico, y su lanzamiento fue en 2015, ubicado en Tristán Suárez, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, sobre El Deslinde 1111, entre las Rutas 58 y 52 con fácil acceso a la autopista, está proyectado desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas y su acceso será público, está rodeado de mucha naturaleza y barrios privados, a solo 35 minutos de Capital Federal, a minutos del centro comercial y polo gastronómico de canning y a 10 minutos del aeropuerto internacional de Ezeiza. A pocos minutos de centros de asistencia médica y colegios privados con opción bilingüe. Ocupa unas 35 hectáreas, conformado de 335 lotes con superficie promedio por unidad de 650 m2. Seguridad: Cuenta con seguridad las 24hs, control de acceso los 365 días del año con personal presente de forma permanente. El portón de ingreso con restricciones para visitantes y registro de vehículos, Cerco Perimetral y monitoreo constante. Servicios: Redes subterráneas, Electricidad, Alumbrado Publico, Pilares de Servicios • Gas • Internet • Agua y Cloacas , Asfalto con cordón cuneta, Parquización, Cerco eléctrico perimetral Impuestos: Arba $32.000- Expensas $530.000- Municipal $40.000- Amenities: SUM Sector deportivo 2 Canchas de Tenis 1 Cancha de futbol Club House Laguna Sobre Canning Village: Cuando te contaba sobre el lote te dije que te iba a hablar más adelante de este tema y lo prometido es deuda. Canning Village es un MASTERPLAN compuesto de 164 hectáreas, con 660 lotes de una superficie promedio de 650 m2. Despliega su potencial en una zona de pleno auge. Este Masterplan está compuesto por 4 barrios: • San Felipe • San Simón, San Antonio y San Roque, esto resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad pero con las características de las grandes ciudades donde pueden encontrar restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos donde le dan suma importancia a los deportes y la vida social. Canning Village es el cuarto proyecto de Eidico en zona Sur. Sobre Canning: Desarrollada entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires. Se transformó en un importante polo urbano, comercial e industrial impulsado por la gran cantidad de barrios cerrados y countries. Cuenta con shoppings como Las Toscas y El Plaza Shopping, espacios nuevos como Silo Park, un complejo gastronómico sobre la Ruta con variedad de oferta gastronómica. La información consignada, incluyendo valores de impuestos, expensas, medidas y superficies, es de carácter orientativo y corresponde a la fecha de publicación. Podrá sufrir modificaciones y deberá ser verificada con la documentación respaldatoria de la propiedad. Esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Santiago Gomez Beret, CMCSI 6509 • CUCICBA 5119, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.-