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Terreno en venta en San Simon
Oportunidad! San Simón. Financia
El Deslinde 100 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 601 m²
Terreno en San Simon, 601 m², USD 28.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 51 de la mediana (-7,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 32.250
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 617 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Simon
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Simon es USD 32.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Deslinde 100, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
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