Terreno en venta en San Simon

Lote en Venta en San Simón

El Deslinde · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Venta de Lote en San Simón, Ezeiza San Simón es un barrio en desarrollo, ubicado dentro de Canning Village, un masterplan de cuatro barrios con acceso desde la Ruta 52-58. Desarrollado en 3 etapas, con lotes de 620 m2 promedio, ya cuenta con la primera Etapa, de 188 lotes, entregada. Lo completan una segunda etapa, de 136 lotes, ya suscripta por completo, y una tercera y última de 42 lotes. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4047XINTEL(VBP-VBP-395)

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.

Espacios verdes

Plaza los talas8 min · 525 m

Plaza Los talas15 min · 953 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Simon

El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 24,1% mas que en septiembre de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.