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Terreno en venta en El Deslinde al 100, San Simon
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Deslinde al 100, San Simon

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de San Simon

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 3% mas que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en San Simon publicados a menos de 5 cuadras de El Deslinde al 100.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 574670

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.925
Tamaño normal
631 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote Interno en Barrio San Simon Canning!! Lote de aprox 630mts2. con excelente ubicación en el centro del barrio!! San Simón cuenta con una excelente ubicación a tan solo 10min. del centro de Canning!! El barrio cuenta con sector deportivo, SUM. No dude en consultarnos!! VENDE PROYECTO CANNING Mat.Prof.4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Deslinde al 100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los talas13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Simon

El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 24,1% mas que en septiembre de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Simon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en San Simon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Deslinde al 100, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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