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Terreno en venta en El Deslinde 1111, San Simon
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Deslinde 1111, San Simon

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD • NUEVO INGRESO! LOTE EN SAN SIMÓN • CANNING EZEIZA EL LOTE ESTA UBICADO EN CUL DE SAC, LINDERO A SAN FELIPE. SUPERFICIE : 603 M2 SE ESCUCHA OFERTA O ACEPTA FINANCIACIÓN. San Simón es un barrio privado con amplios espacios verdes y lagunas artificiales e infraestructura moderna. Ofrece club house, canchas de tenis y fútbol, y áreas recreativas. Cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado. Con una ubicación estratégica cerca de la Ruta 52/58 lo conecta fácilmente con centros comerciales, colegios y el Aeropuerto de Ezeiza, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y exclusivo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Deslinde 1111

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Altos de Tristan Suarez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Gauchito5 min · 325 m
Granja Modelo7 min · 442 m
Coto · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner8 min · 501 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 · primaria · publica5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Central Altos de Tristan Suarez4 min · 253 m
Plaza Tristan Suarez12 min · 761 m
Skatepark13 min · 834 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico8 min · 531 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Simon

El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 24,1% mas que en septiembre de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Simon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en San Simon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Deslinde 1111, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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