Terreno en venta en Lares de Canning

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote en Venta 600 m² - Barrio Privado Lares de Canning

Lares DE Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Lares de Canning

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 49% mas que lo normal entre los 112 terrenos parecidos en venta en Lares de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lares DE Canning.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 585074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA 600M2 • BARRIO PRIVADO LARES DE CANNING ------------ LARES DE CANNING Vivi en la naturaleza LARES de Canning cuenta con una extensión de 25 hectáreas estratégicamente emplazadas, en un lugar privilegiado, con la sofisticación y estilo que vos mereces y que Canning está preparado para brindarte. El barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con amenities y seguridad las 24hs, LARES se impone como una opción ideal para tu futuro. Ofrecemos un precio excelente y una financiación adecuada para que tu sueño se haga realidad. Una vez más, vení a conocernos, sentí la magia de este hermoso lugar natural y energizante, lejos del ruido pero al alcance de todo. El barrio privado se encuentra sobre la Ruta 52, km 8.5, con una proyección de 263 lotes con dimensiones que comienzan en los 600 m2 hasta los 900 m2. -CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Seguridad las 24hs, con perímetro monitorizado • Vía de acceso de doble mano arbolada • Wifi en áreas comunes • Expensas bajas • Plaza recreativa • Club House • SUM • 3 Canchas de tenis profesionales • Espacios parquizados para usos múltiples • Frondosa arboleda preexistente, con especies de más de 40 años de edad • Tendido eléctrico subterráneo • Red cloacal, de agua, gas natural y de telefonía

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lares de Canning

El precio de terrenos en Lares de Canning esta hoy en una mediana de USD 53 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lares de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lares DE Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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