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Terreno en ventaen Ruta 58 Lares, Lares de Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Lares de Canning
Pide USD 20.000, un 43% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en Lares de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Lares.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 27 de oct de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%
- 12 de nov de 2026USD 25.000 → USD 20.000-20.00%
Como vinieron los precios en Lares de Canning
El precio de terrenos en Lares de Canning esta hoy en una mediana de USD 53 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lares de Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Lares, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
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