Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote en Venta Lares de Canning

Lares de Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 21.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 53 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
600 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Lote perimetral en Barrio Privado Lares de Canning – Nº 211 Superficie estimada: 600 m² Se ofrece a la venta un lote perimetral dentro del emprendimiento Barrio Privado Lares de Canning, el cual contará con aproximadamente 263 unidades destinadas exclusivamente a uso residencial, más una unidad adicional con posibilidad de uso multifamiliar y/o comercial. El barrio dispondrá de calles de hormigón y todos los servicios esenciales: luz, agua, gas natural y tratamiento de líquidos cloacales. Amenities y espacios comunes del barrio: Club House, plaza recreativa y Kids House. Dos SUM con amplios vestuarios. Piscinas: una semiolímpica con solárium y otra para menores. Cancha de fútbol de césped natural. Dos canchas de tenis profesional y cancha de pádel. Circuito aeróbico y espacio cubierto para gimnasio. Estacionamiento común. Martillero : Alejandro de la Fuente MATRICULA CMSI 5819 y CUCICBA 8436.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.294/mes

Necesitas ingresos por $ 733.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lares de Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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