Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Lares de Canning

Terreno en Lares de Canning

Lares de Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 53 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
600 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Venta • Lote en Lares de Canning Hermoso lote en la zona 1 del barrio Lares de Canning. Listo para Construir tu casa!!! Gas natural, red cloacal, agua y telefonía. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Seguridad las 24hs, con perímetro monitorizado • Vía de acceso de doble mano arbolada • Wifi en áreas comunes • Expensas bajas • Plaza recreativa • Club House • 2 SUM • 3 Canchas de tenis profesionales • Amplios vestuarios • Playón multiuso • Circuito aeróbico • Espacios parquizados para usos múltiples Además, cuenta con una imponente piscina, y, si bien el barrio cuenta con un de desarrollo avanzado es una gran oportunidad para comprar y esperar a que en unos años el mismo aumente su valor. Escucha ofertas razonables. Hay Posibilidad de financiación y eventualmente de permutar. No dudes en contactarte. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lares de Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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