Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 170.000 de expensas

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote en Venta Lares de Canning

Lote en Venta Lares de Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 58 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Lote en venta en Lares de Canning, sobre ruta 52. Lote interno de 600m2 LARES de Canning cuenta con una extensión de 25 hectáreas estratégicamente emplazadas, en un lugar privilegiado, con la sofisticación y estilo que vos mereces y que Canning está preparado para brindarte. El barrio privado se encuentra sobre la Ruta 52, km 8.5, con una proyección de 263 lotes con dimensiones que comienzan en los 600 m2 hasta los 900 m2. -CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Seguridad las 24hs, con perímetro monitorizado • Vía de acceso de doble mano arbolada • Wifi en áreas comunes • Expensas bajas • Plaza recreativa • Club House • SUM • 3 Canchas de tenis profesionales • Espacios parquizados para usos múltiples • Frondosa arboleda preexistente, con especies de más de 40 años de edad • Tendido eléctrico subterráneo • Red cloacal, de agua, gas natural y de telefonía

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta Lares de Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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