Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Lares de Canning

Venta Terreno en Barrio Lares de Canning

Lares de Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 58 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Lote Nº 124 lote céntrico en OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE FINANCIACION LARES DEL CANNING (a 40min de Capital Federal). barrio privado orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas. 400 mtrs de la entrada orientación Noreste Acceso por RP 52 asfaltado e iluminado en zona núcleo de Canning BAJAS EXPENSAS Amenities de calidad CLUB HOUSE Club House, plaza recreativa y kids house. Estacionamiento. 2 SUM Y VESTUARIOS Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios. PISCINAS Piscinas semi olímpica con solarium y piscina para menores CANCHA DE FÚTBOL Cancha de fútbol de cesped natural CANCHAS DE TENIS Y PADLE 2 canchas de tenis profesional y cancha de padle. CIRCUITO AERÓBICO Y GYM Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lares de Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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