Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote con Financiación - Lares de Canning - Lote 232

Terreno con Financiación - Lares de Canning - Lote 232 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 58 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! LOTE CON FINANCIACIÓN EN LARES DE CANNING. El valor publicado corresponde al anticipo de la financiación. Excelente Lote de 600 m2 perimetral, cercano a la entrada del Barrio. Cuenta con una orientación Noreste al frente y Sudoeste al contrafrente. Sus vecinos linderos ya se encuentran construidos, otorgándole tranquilidad a la hora de habitarlo, ya que se evitarían ruidos y polvo de obra vecinas. -VALOR: .DE CONTADO US$ 34.OOO .FINANCIADO: OPCIÓN 1: Anticipo de US$ 25.000 y 20 cuotas de US$ 550 OPCIÓN 2: Anticipo de US$ 15.000 y 30 cuotas de US$ 770 -MEDIDAS ·Superficie: 600 m2 -DOCUMENTACION: ·Boleto de compra venta .Cesión de derechos. Lares de Canning se encuentra ubicado sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, a minutos del centro de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal y próximo a la Autopista Presidente Perón. Cuenta con 26 hectáreas y 263 lotes, en un entorno único rodeado de naturaleza, arboles añejos y tranquilidad. -SEGURIDAD ·El barrio cuenta con doble perímetro electrificado, monitoreado por cámaras, Control de accesos. -CLUB HOUSE ·Club House, plaza recreativa y kids house. Estacionamiento. ·Proyectado 3 canchas de tenis y cancha de futbol. ·Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios. ·Piscinas semi olímpica con solarium y piscina para menores ·Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym. -SERVICIOS: ·Red de gas subterránea conectada a Metrogas, en tramite .Red eléctrica con Edesur. ·Red de agua potable. ·Red Cloacal ·Pavimentación y cordón cuneta de hormigón. Listo para construir! Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno con Financiación - Lares de Canning - Lote 232, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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