Terreno en venta en Lares de Canning

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote en Venta - Barrio Lares de Canning

Ruta 52 KM 8.5, Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Lares de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 9% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Lares de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 52 KM 8.5, Canning.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 5867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | LARES DE CANNING Lote perimetral de 600 m2 SOBRE EL BARRIO: Lares de Canning cuenta con Club House, Kids House, plaza recreativa, piscinas semi olímpicas con solárium, cancha de fútbol, dos canchas de tenis, cancha de paddle, SUM, vestuarios y gimnasio. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lares de Canning

El precio de terrenos en Lares de Canning esta hoy en una mediana de USD 53 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lares de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 52 KM 8.5, Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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