Terreno en venta en Lares de Canning

Terreno en venta en Lares de Canning

Terreno - Lares de Canning

Lares de Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lares de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 27.990, un 20% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Lares de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Lares de Canning.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 5867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Terreno Interno Lares de Canning VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO LARES DE CANNING 600 MTS INTERNO Lote 42 y 43. Situado en el barrio privado Lares de Canning, este terreno ofrece una ubicación estratégica sobre la ruta provincial 52 (km 8,5), con acceso asfaltado e iluminación pública. El emprendimiento se extiende sobre unas 25 hectáreas con un diseño pensado para integrarse con la naturaleza, en un entorno arbolado y con bajo impacto ambiental. Dentro del barrio existen amenidades de nivel: club house, piscinas, canchas de tenis y pádel, espacios recreativos, circuito aeróbico y seguridad las 24 hs. Este lote, con orientación interna, brinda privacidad y la posibilidad de proyectar una vivienda moderna con amplios espacios exteriores. Además, está cercano a servicios, comercios y con buena conectividad hacia CABA y localidades vecinas. EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO LIBRE DE GASTOS. Si queres venir a conocerlo, contactame. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.964 en total: USD 27.990 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.477 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.964
Precio del aviso
USD 27.990
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.477/mes

Necesitas ingresos por $ 1.009.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.4% total
USD 28.990USD 27.99022 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 28.990 → USD 27.990-3.45%

Como vinieron los precios en Lares de Canning

El precio de terrenos en Lares de Canning esta hoy en una mediana de USD 53 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lares de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lares de Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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