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Terreno en venta en El Ombu
Lote en Venta en El Ombú - con Vista Al Golf
El Ombu · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en El Ombu, 800 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 118 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Ombu, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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