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Terreno en venta en El Ombu
Lote en Venta en Barrio El Ombú, Ezeiza
Av Ezeiza - Cañuelas km 41 · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en El Ombu, 800 m², USD 94.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 106 de la mediana (+10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 106
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.275
- Sellos y tasas~1%
- USD 940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Ezeiza - Cañuelas km 41, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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