Casa en venta en Valdevez Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 339.900
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Valdevez Barrio Privado · 5 ambientes

Venta de Casa en Valdevez Apto Credito

Colectora Autopista Ezeiza-cañuelas km 42 · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
931 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valdevez Barrio Privado, 5 ambientes, 226 m², USD 339.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 1.504 contra USD 1.603 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.603
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

COD 1626 • VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES CONSTRUIDA TODA EN UNA PLANTA EN EL BARRIO PRIVADO "VALDEVEZ" APTA CREDITO Casa construida sobre un lote Lote de 931.14m2 y en una planta ubicada en el centro del barrio con rápido acceso desde el ingreso. La propiedad cuenta con una amplia cocina totalmente equipada integrada a un living que se caracteriza por su luminosidad y amplitud, 4 habitaciones de excelentes dimensiones, la habitación principal cuenta con baño en suite, todas las habitaciones con placards y excelente luminosidad, cuenta con un total de 4 baños, Calefacción por losa radiante. Quincho totalmente equipado con parrilla, cochera para dos vehículos, lavadero, pileta y un amplio parque con variedad de Arboles frutales que trasmiten tranquilidad y privacidad. Medianera de cerco vivo. La propiedad cuenta con escritura, como todas las propiedades del barrio. El barrio se cuenta completamente consolidado, solo quedan dos Lotes para la venta. VALDEVEZ BARRIO PRIVADO Características 120 lotes unifamiliares de 800m2 a 1400m2. Condominios Altos de Valdevez Seguridad Doble cerco perimetral con instalación para cámaras Boulevard con aguas Club House y Tea House Área deportiva Bosque de especies autóctonas Amenities Sector Spa Pileta exterior con hidromasajes Pileta interior climatizada con hidromasajes Sauna seco y sauna húmedo Ducha escocesa y ducha cubo Sector Fitness Gimnasio Canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol Sector Social Salones de Usos Múltiples (SUM) Sala de juegos Micro-cine Terraza con parrilla Infraestructura Gas natural red Metrogas Red de agua potable Red de cloacas colector AySA Energía Eléctrica red Edesur Calles de adoquín inter-trabado Cordón cuneta de hormigón El barrio Privado Valdevez se caracteriza por su rápido acceso desde la Ruta Ezeiza-Cañuelas y su cercanía a la nueva Autopista Presidente Perón que comunica la zona Sur, Oeste y Norte del Gran Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.863
Precio del aviso
USD 339.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.226
Sellos y tasas~1%
USD 3.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.966.737/mes

Necesitas ingresos por $ 11.866.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada7 min · 432 m
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valdevez Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 565.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 339.900

El precio mediano de las casas en venta en Valdevez Barrio Privado es USD 565.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza-cañuelas km 42, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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