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Casa 5 ambientes en ventaen El Deslinde Barrio San Felipe 1107, San Felipe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Felipe
Pide USD 235.000, un 5% mas que lo normal entre los 156 casas de 4 habitaciones en venta en San Felipe publicados a menos de 10 cuadras de El Deslinde Barrio San Felipe 1107.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 222.941
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.564
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Deslinde Barrio San Felipe 1107
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Felipe
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 245.500, un 1,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Felipe
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Felipe
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.618/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Felipe
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Felipe
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Felipe
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Deslinde Barrio San Felipe 1107, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires
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