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Casa en venta en Los Talas · 5 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes en Barrio Los Talas, Canning
C. EL Deslinde al 1600 · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 960 m²
Casa en Los Talas, 5 ambientes, 960 m², USD 249.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.038
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.057
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.828.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 295.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 249.500
El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 295.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Talas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
C. EL Deslinde al 1600, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
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