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Casa en venta en El Ombu · 5 ambientes
Casa en Venta, Lote Al Golf - Country El Ombú Ezeiza
Blas Parera 1300 · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 372 m²
- Sup. total
- 435 m²
Casa en El Ombu, 5 ambientes, 372 m², USD 380.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 444.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.022 contra USD 1.276 de la mediana (-19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 444.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.276
- Mediana m²
- 356 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.267.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Ombu
- Mediana del barrio
- USD 382.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 382.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blas Parera 1300, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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