Casa en alquiler en San Simon · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Simon · 5 ambientes

Casa en Alquiler - Barrio San Simón, Canning

Calle El Deslinde 1107 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Simon, 5 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 573.000
Mediana m²
198 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Simon

Descripcion

CASA EN ALQUILER | SAN SIMON Casa en una planta de 200 m2 sobre lote interno de 650m2 muy cerca del acceso al barrio ÚNICA PLANTA: • Amplio living comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. • Habitación principal con vestidor. • Tres habitaciones con placares. • Dos baños completos mas toillete de resepción. EXTERIOR: • Galería semicubierta con parrilla y bacha y piscina con solarium. EL BARRIO: Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas; asfalto con cordón cuneta; alumbrado público; pilares de servicios; y sector deportivo con 2 canchas de tenis, cancha de futbol 11 y SUM. San Simón forma parte de Canning Village junto a San Felipe, San Roque y San Antonio. Se encuentra a 15 min de Las Toscas, Plaza Canning Fácil acceso a Autopista Ricchieri y Pte. Perón.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 464 m
Plaza los talas13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Simon

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Simon es USD 1.600, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle El Deslinde 1107, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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