Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Felipe - Canning

Casa en Venta en Barrio San Felipe - Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 148 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en San Felipe

Descripcion

CASA EN VENTA y |o ALQUILER EN BARRIO SAN FELIPE • CANNING. Esta propiedad se desarrolla en una única planta. Sobre un lote interno de 667 m2 y tiene una Superficie total de 172, 50 m2. Su distribución es practica y funcional, Cuenta con: • Living comedor • Cocina moderna semi integrada con muebles alacena y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, espacio para lavavajillas y mucho espacio de guardado. • Lavadero con salida al exterior, espacio para lavarropas y secarropas y gran espacio de guardado • Toilette de recepción • Dos dormitorios con placard,, con vista al frente. • Baño completo para los dormitorios secundarios. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. EXTERIOR: • Galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha. • Toilette de uso exterior. • Jardín con piscina de hormigón. • Baulera ADICIONALES: • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes incluida la galería. • aberturas de aluminio negro con DVH SOBRE EL BARRIO: San Felipe forma parte del conjunto de barrios denominado Canning Village, se encuentra a 40 minutos de Capital Federal y a solo 5 minutos del centro de Canning. El Barrio posee 316 lotes y se encuentra ya consolidado. Entre sus amenities:: • SUM. • Dos canchas de tenis y una de futbol. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.600· 12 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas13 min · 824 m
Plaza Los talas13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio San Felipe - Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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