Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en San Felipe · 5 ambientes

Alquiler de Casa a Estrenar en San Felipe, Canning

San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 148 m², USD 1.700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
154 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

Alquiler de Casa a estrenar en San Felipe, Canning Moderna propiedad desarrollada en una sola planta. La vivienda ofrece una excelente distribución y ambientes funcionales, pensados para el confort y la vida cotidiana. Cuenta con cocina comedor semi integrados, amplio living, toilette de recepción y lavadero independiente. El sector privado dispone de dos dormitorios con placard, baño completo y una suite principal con vestidor. En el exterior se destaca una cómoda galería con parrilla y bacha, además de toilette, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. El jardín con piscina completa el espacio exterior, con riego a colocar, y la propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas. Confort y calidad constructiva: Piso radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y en la galería Aberturas de aluminio con DVH Sobre el Barrio: San Felipe se encuentra a 40 minutos de Capital Federal y a solo 5 minutos del centro de Canning. El Barrio posee 34 hectáreas con 316 lotes. Amenities: • SUM. • Sector deportivo. • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Asfalto con cordón cuneta. • Alumbrado público y pilares de servicios. • Parquización. • Control de acceso. XINTEL(NNI-NNI-3896)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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