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Casa en alquiler en Los Talas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en Los Talas · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 5 ambientes, USD 1.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Los Talas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 7 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas3 min · 177 m
Plaza Los talas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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