Casa en alquiler en Los Talas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Los Talas · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Los Talas Barrio Privado

Casa en Alquiler el Los Talas Barrio Privado · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 5 ambientes, 245 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Talas

Descripcion

CASA AMOBLADA EN ALQUILER ANUAL Y TEMPORAL EN LOS TALAS BARRIO PRIVADO Alquiler temporal: Diciembre U$D 5.000.- Enero U$D 5.500.- Febrero U$D 4.800.- Planta baja: • Luminoso living comedor con vista al parque, amplia cocina, baño completo de recepción y un dormitorio. • Quincho con cerramiento de toldos y hogar. Planta alta: • Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido. • Habitación principal en suite, con vestidor y salida al balcón. Exterior: • Galería con parrilla, piscina con isla de 3 x 3 metros y un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre. Calidad del hogar: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Calefacción central • Aberturas DVH en doble vidrio. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas3 min · 177 m
Plaza Los talas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler el Los Talas Barrio Privado, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires

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