Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes
Hermosa Casa en Venta 4 Ambientes en Lares de Canning
Ruta Provincial 58 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Lares de Canning, 4 ambientes, 172 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.395 contra USD 882 de la mediana (+58,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 882
- Mediana m²
- 169 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Provincial 58, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires