Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes

Casa en Lares de Canning

Lares DE Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lares de Canning, 4 ambientes, 136 m², USD 295.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 2.169 contra USD 1.777 de la mediana (+22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.777
Mediana m²
133 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Lares de Canning

Descripcion

Casa en Lares de Canning. Hermosa casa en una planta, Luminoso living comedor con cocina integrada, espacio para lavavajillas y hermosa carpinteria. A/C frio calor. La casa cuenta con un jardín de invierno vidriado que separa el área privada del área social. 1 Master suite con baño privado y placar con puertas espejadas, A/C y cortinas. 2 habitaciones con baño completo compartido y A/C , cortinas y placares con interiores y puertas espejadas. Exterior Galeria con parrilla , mesada y bacha. Terraza con loza apta para continuar con una segunda planta. La propiedad cuenta con A/C frio calor instalados en todos los ambientes y cortinas. Lista para ingresar a vivir. No te quedes con las ganas de conocerla. Llamanos y coordinamos una visita. Disponible para alquiler y Venta. Comercializa Canedo y Asoc. Matricula 4383.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.585.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lares DE Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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