Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Lares de Canning · 4 ambientes

Casa Estilo Minimalista en Barrio Lares de Canning.

Ruta provincial 52 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lares de Canning, 4 ambientes, 1 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-VENTA- Casa minimalista a estrenar en Barrio Lares, Canning Venta: USD 280.000 Exclusiva casa minimalista a estrenar en Barrio Lares (Canning). Diseño moderno, ambientes luminosos y terminaciones de calidad; ideal para familias que buscan confort y estilo. Planta baja: • Entrada de vehículo cubierta. • Amplio living-comedor luminoso. • Cocina con isla, completamente equipada. • Toilette de recepción. • Galería con parrilla. • Fondo libre y pileta con playa húmeda revestida en venecitas. Planta alta: • Dormitorio en suite con vestidor. • Dos dormitorios con placards. • Baño completo adicional. Detalles y terminaciones: • Estilo minimalista, amplios ventanales y buena iluminación natural. • Cocina equipada con amoblamiento moderno. • Espacios pensados para confort y funcionalidad. Amenidades del barrio: • Seguridad 24 hs y perímetro monitoreado. • Vía de acceso arbolada de doble mano. • Club House y SUM. • Plaza recreativa y espacios parquizados. • 3 canchas de tenis profesionales. • WiFi en áreas comunes. • Frondosa arboleda preexistente con especies de más de 40 años. • Expensas bajas. • Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, pavimento, energía eléctrica, red cloacal y telefonía. • Tendido eléctrico subterráneo Propiedad a estrenar ubicada en un barrio con entorno tranquilo y seguro; ideal para quien busca una casa de diseño contemporáneo y calidad. Para más información consúltanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta provincial 52, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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