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Casa en alquiler en San Simon · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 6.000.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en San Simon · 4 ambientes

Casa a La Venta en San Felipe! Oportunidad

El Deslinde 1111 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Simon, 4 ambientes, 147 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 480.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Simon

Descripcion

Hermosa propiedad de calidad ubicada en el barrio san Simón. Se desarrolla en una planta. Ingresamos al living comedor. La cocina se encuentra integrada al comedor. Lavadero independiente La casa cuenta con 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor, 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Pre instalaciones de aires acondicionados. Galería con toillete externo Piscina Espacio guarda coche. La vasi XINTEL(EQI-EQI-75)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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EZEMED · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Simon

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Simon es USD 1.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Deslinde 1111, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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