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Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Hermosa Casa 4 Ambientes en Alquiler en San Felipe - Canning

Calle El Deslinde · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 150 m², USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 460.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

Hermosa casa en alquiler (sim muebles) desarrollada en una planta en Canning. Consta de living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dos dormitorios secundarios con placard, un baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En el exterior nos encontramos con la galería cubierta con parrilla, hermoso parque con cerco vivo y pileta. La casa cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 525 m
Plaza Los talas15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle El Deslinde, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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