Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Barrio San Felipe

San Felipe Barrio Privado · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 170 m², USD 1.600/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

Casa en Alquiler con 3 dormitorios en San Felipe La misma se distribuye en una planta con un total de 200 m2 construidos sobre lote de 625 m2. Al ingresar cuenta con recepción con doble placard, amplio living comedor con doble altura con mucha luz natural, cocina integrada con barra desayunadora completamente equipada, toilette, lavadero independiente, dormitorio principal en suite con antebaño, baño y vestidor, dos dormitorios adicionales con placares empotrados y un baño completo adicional. En el exterior, cuenta con galería con parrilla con bacha y espacio de guardado, piscina, un guarda Tutti y cochera semicubierta para 2 autos con espacio descubierto para hasta 4 vehículos. Información adicional: posee calefacción por losa radiante, aberturas DVH de aluminio, cocina con horno y bomba presurizadora. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas13 min · 824 m
Plaza Los talas13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.600, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Felipe Barrio Privado, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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