venta
USD 245.000
Casa · 128m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Lares de Canning · 4 amb · 3 dorm · 128 m2 · hace 12 dias
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Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes
USD 198.000
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Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 2.200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes
Casa en Lares de Canning
Casa En Lares De Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Lares de Canning
Pide USD 198.000, un 3% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Lares de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Casa En Lares De Canning.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.394lo normal · 1.4421.908
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 204.808
- Tamaño normal
- 115 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA MINIMALISTA DE 3 AMBIENTES EN LARES DE CANNING Hermosa propiedad de diseño moderno, desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio privado Lares de Canning.
Implantada sobre un lote con frente al cul-de-sac, su diseño arquitectónico aprovecha la curva para generar una fachada única, combinando hormigón visto y porcelanatos simil madera, logrando un estilo contemporáneo y elegante.
Cuenta con 142 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional: Amplio living-comedor súper luminoso Cocina integrada totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacena e isla desayunadora con anafe 2 dormitorios Principal en suite con vestidor Segundo baño completo En el exterior, se destaca una gran galería con parrilla y cerramiento Reiki, ideal para disfrutar todo el año.
La propiedad se caracteriza por su excelente calidad constructiva: Aberturas de aluminio línea A30 con DVH Pisos de porcelanato Ambientes luminosos y bien resueltos Una casa pensada para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad en un entorno seguro.
XINTEL(EQI-EQI-114)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.786.009/mes
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
0.0% total
- 01 de oct de 2026USD 198.000 → USD 198.0000.00%
Como vinieron los precios en Lares de Canning
El precio de casas de 3 ambientes en Lares de Canning esta hoy en una mediana de USD 198.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Lares de Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lares de Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lares de Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.442/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Lares de Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lares de Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 222.818
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Lares de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa En Lares De Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires
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