Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes

Casa en Lares de Canning

Casa En Lares De Canning · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lares de Canning, 3 ambientes, 142 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 194.850). El m² sale USD 1.394 contra USD 1.396 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 194.850
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lares de Canning

Descripcion

CASA MINIMALISTA DE 3 AMBIENTES EN LARES DE CANNING Hermosa propiedad de diseño moderno, desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio privado Lares de Canning. Implantada sobre un lote con frente al cul-de-sac, su diseño arquitectónico aprovecha la curva para generar una fachada única, combinando hormigón visto y porcelanatos simil madera, logrando un estilo contemporáneo y elegante. Cuenta con 142 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional: Amplio living-comedor súper luminoso Cocina integrada totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacena e isla desayunadora con anafe 2 dormitorios Principal en suite con vestidor Segundo baño completo En el exterior, se destaca una gran galería con parrilla y cerramiento Reiki, ideal para disfrutar todo el año. La propiedad se caracteriza por su excelente calidad constructiva: Aberturas de aluminio línea A30 con DVH Pisos de porcelanato Ambientes luminosos y bien resueltos Una casa pensada para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad en un entorno seguro. XINTEL(EQI-EQI-114)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa En Lares De Canning, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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