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Terreno en venta en ECHEVERRIA 5700, Villa Bosch
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ECHEVERRIA 5700, Villa Bosch

Caracteristicas

Sup. total
256 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 9% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de ECHEVERRIA 5700.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 508lo normal · 465307600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 119.137
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 299
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 11,26M FRENTE POR 22,76M FONDO .Publicado por Cabrera Propiedades a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ECHEVERRIA 5700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Esquina1 min · 83 m
Full3 min · 214 m
San Jorge5 min · 313 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica1 min · 40 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES MI ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza Leonardo Murialdo3 min · 178 m
Plaza Echeverria7 min · 463 m
Eucalyptus de Bosch8 min · 542 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico7 min · 429 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado10 min · 646 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de terrenos en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 24,2% menos que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Bosch

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 480/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ECHEVERRIA 5700, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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