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Terreno en ventaen Cochabamba 853, Villa Bosch
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Pide USD 270.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Villa Bosch publicados a menos de 5 cuadras de Cochabamba 853.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 280.125
- Tamaño normal
- 416 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cochabamba 853
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Bosch
El precio de terrenos en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 24,2% menos que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Bosch
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 480/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 853, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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