Terreno en venta en Pablo Podesta
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Pablo Podesta

Terreno o Lote Pablo Podesta

Mariquita Sánchez de Thompson 2100 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pablo Podesta, 700 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Edgardo Pereiro TERRENO EN VENTA PABLO PODESTA BUENOS AIRES Se ofrece terreno ubicado en la localidad de Pablo Podestá, sobre la avenida Mariquita Sánchez de Thompson, una de las principales arterias de circulación de la zona. La propiedad se encuentra en un sector consolidado con acceso directo a comercios, servicios y transporte público, características que la posicionan como una oportunidad tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión a largo plazo. La ubicación estratégica sobre una avenida de tránsito importante facilita la visibilidad y accesibilidad, elementos clave para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. El terreno se emplaza en una área con potencial de crecimiento, donde la demanda de suelo para construcción mantiene tendencia positiva. Esta propiedad resulta atractiva para inversores interesados en terrenos con posibilidades de rentabilidad inmediata mediante alquiler o desarrollo futuro. La zona cuenta con infraestructura consolidada y proximidad a servicios esenciales, lo que garantiza demanda sostenida en el tiempo. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre las dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo según la zonificación vigente en la jurisdicción. Futura unidad funcional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
La Amistad2 min · 119 m
Changomas2 min · 127 m
Carniceria Da-Sil2 min · 160 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica5 min · 307 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 SOLDADO CABALLERO · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta12 min · 769 m
Placita "El Viejo"14 min · 894 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado7 min · 455 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariquita Sánchez de Thompson 2100, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pablo Podesta

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop