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Terreno en venta en caxaraville 4000, Ciudadela
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen caxaraville 4000, Ciudadela

Caracteristicas

Sup. cubierta
315 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudadela

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 77% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de caxaraville 4000.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 698lo normal · 395316692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 124.577
Tamaño normal
301 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CIUDADELA CAXARAVILLE Ver datos M2. FOS.0.60 FOT. 2.50

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de caxaraville 4000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carniceria y Granja3 min · 197 m
Supremo4 min · 228 m
Supermercado De Barrio4 min · 285 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica1 min · 21 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30012 min · 738 m
Plazoleta Walter Alcaraz15 min · 970 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado8 min · 495 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social12 min · 737 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de terrenos en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 515 por m², un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudadela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 515/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

caxaraville 4000, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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