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Terreno en alquiler en Caseros
Terreno en alquiler
ARS 790.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Terreno en alquiler en Caseros

Terreno Comercial en Caseros

Hornos al 3600 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caseros, 100 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,5% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

LOCAL EN HORNOS 3606 ESQUINA JUAN DE GARAY, CUENTA CON UNA SUP. CUBIERTA DE 100 M2, UN BAÑO IDEAL PARA TU EMPRENDIMIENTO, NO PAGA EXPENSAS. REQUISITOS PARA INGRESAR: -MES DE DEPOSITO EN GARANTIA -MES POR ADELANTADO -SEGURO DE CAUCION -HONORARIOS -PLAZO DE CONTRATO 36 MESES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 740.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hornos al 3600, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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